Vlaanderen wil alle asbest uit woningen zien verdwijnen tegen 2040. Vermoed je dat er nog asbest in je dak of gevelbekleding zit en heb je plannen om te renoveren? Dan maak je aanspraak op een aantal premies die je de kosten van asbestverwijdering helpen dragen. We lijsten de belangrijkste premies voor je op.
Mijn VerbouwPremie is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende investeringen. Verwijder je tijdens een dakrenovatie asbesthoudende materialen in de dakbedekking of het onderdak, dan komen die werken ook in aanmerking. Je krijgt de premie voor woningen, appartementen en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest, op voorwaarde dat een gecertificeerde aannemer zoals Durieux de werken uitvoerde. De premie is aan te vragen via MijnVerbouwLoket.
Opgelet: enkel het dak van direct of indirect verwarmde ruimtes (bijvoorbeeld, aanpalend aan de woning) komt in aanmerking. Werken aan je tuinhuis of vrijstaande garage maken dus geen aanspraak op de premie. Renovatiewerken komen alleen in aanmerking als het dak een nieuwe of al langer bestaande isolatiewaarde van minstens 4,5 m²K/W heeft.
Elke eigenaar en andere investeerder die het dak van een woning of ander gebouw van minstens 15 jaar oud renoveert en eventueel gelijktijdig asbest (dakbedekking of onderdak) verwijdert, komt in aanmerking voor de premie.
Bij werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw krijgt de investeerder van het volledige appartementsgebouw de basispremie voor de renovatie en gelijktijdige asbestverwijdering. Is er een vereniging van mede-eigenaars (VME), dan komt de premie hen toe.
Hoe groot de premie is, hangt af van je inkomen. Sinds 2025 kunnen eigenaar-bewoners in de laagste inkomenscategorie tot 35% van de factuur (excl. btw) terugbetaald krijgen, met een maximum van € 4.025. Voor de middelste inkomenscategorie is dit 25% met een maximum van € 2.875. Voor de hoogste inkomenscategorie bedraagt de premie € 8 per m² dakisolatie, met een maximum van 40% van het factuurbedrag (exclusief btw) voor eindfacturen vanaf 2022 en aanvragen tot en met 31 december 2025. Voor eindfacturen tot eind 2021 en vanaf 1 januari 2026 bedraagt de basispremie € 4 per m².
Combineer je dakisolatie met asbestverwijdering, dan kom je in aanmerking voor een bijkomende premie. De bijkomende premie voor asbestverwijdering krijg je dus enkel als je samen met de asbestverwijdering ook isolatie plaatst. Ook hier geldt weer dat de asbestverwijdering én de plaatsing van de dakisolatie door een aannemer moet gebeuren.
Plaats je geen isolatie omdat de woning al voldoende isolatie heeft, dan krijg je deze extra premie niet. Je kan in dat geval wel nog steeds in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie voor de renovatiewerken, waaronder de asbestverwijdering.
Mijn VerbouwLening vervangt sinds 1 september 2022 de Energielening tot € 15.000 voor een prioritaire doelgroep. Je kan een Mijn VerbouwLening tot € 60.000 aanvragen om renovaties te financieren die focussen op woningkwaliteit en een verbetering van de energieprestatie (o.a. isolatie, zonneboiler, warmtepomp(boiler), zonnepanelen).
Bij aanvraag van de Mijn VerbouwLening mogen er nog géén facturen zijn. De aanvraag gebeurt op basis van offertes niet ouder dan 6 maanden op het moment van de aanvraag. Facturen met een datum voor de aanvraag worden geweigerd voor de Mijn VerbouwLening.
Je kan een Mijn VerbouwLening aanvragen:
Naast de Vlaamse premies bieden sommige gemeenten en provincies extra premies of subsidies voor gevelisolatie. Daarvoor kan je bij je lokale overheid terecht of raadpleeg de Premiezoeker voor een overzicht van alle mogelijke premies in jouw regio.
Investeer je in zonnepanelen in combinatie met asbestverwijdering op het dak van een niet-verwarmd, niet-residentieel gebouw, dan kan je eventueel een premie van Fluvius krijgen.
Op voorwaarde dat je al een offerte ondertekende en een voorschot van minstens 10% betaalde. De ondertekende offerte én voorschotfactuur van de asbestverwijdering moeten opgesteld zijn na 1 januari 2022 én ten laatste ingediend zijn op 31 december 2025. De zonnepanelen moeten uiterlijk op 30 september 2027 geplaatst zijn en tijdig aangemeld zijn bij Fluvius tussen 1 januari 2022 en 30 september 2027.
De nieuwe zonnepanelen moeten minstens 10% van het totale gesaneerde dak bedekken.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop/overdracht van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Kocht je sindsdien een huis, dan heb je dus al een asbestattest van het gebouw. Heb je dat nog niet, weet dan dat een asbestattest verplicht is tegen 2032 voor elke eigenaar van een gebouw van voor 2001.
Start je met dak- of gevelrenovatie, dan is het een goed idee om asbest in je woning te laten verwijderen door een gecertificeerde aannemer zoals Durieux. Je kan daarvoor rekenen op financiële steun van de Vlaamse Overheid via de Mijn VerbouwPremie en op Ovam voor de ophaling van het verwijderde materiaal.
De ophaling gebeurt in zakken of in een container. De zakken koop je aan € 30 per stuk, de container kost € 170. De aankoop gebeurt via de afvalintercommunale van je gemeenste of stad en ook de afspraak rond de datum van ophaling regel je met hen. Check de Postcodezoeker van Ovam voor meer details en de lokale projectvoorwaarden.
